gpi电子开户:促进房地产市场的稳定健康发展

《通知》要求银行业金融机构加强对借款人资质的审核，不得向没有实际经营活动的空壳企业发放商业贷款。对借款人成立时间或转让企业股权少于一年的，以及持有抵押房地产不足一年的，应进一步加强对借款人的资格审查。

银行业金融机构应当对业务贷款需求进行深入、实质性的审查。密切关注借款人首次还款的来源，绝不能因抵押贷款充足而放松对真实贷款需求的审查。对资金流与其经营条件不明确的企业，不得发放经营性贷款。在贷款期限管理方面，《通知》要求进一步加强3年以上经营性贷款的风险管理。

在贷款担保品管理方面，《通知》要求重点审核房地产交易完成后短期内经营性贷款融资要求的合理性。抵押人持有抵押房地产不足一年的，应当谨慎确定贷款担保比例。抵押人持有抵押房地产未满3年的，银行业金融机构应当定期核查贷款使用情况，并保存核查记录。

此外，《通知》还要求加强贷款贷后管理，防止企业通过关联方规避委托支付要求。加强贷后资金流动监测预警，以委托支付已开展为理由，弱化贷后资金管控。一旦发现贷款在房地产行业被挪用，立即收回贷款，降低信贷额度，追究相应的法律责任。

有关负责人,中国人民银行表示,发行和实施定位的“通知”坚定奉行“房子是生活,而不是投机”,促进房地产市场的稳定健康发展,并提高了金融服务实体经济的质量和效率。重要举措。